Taxa de financiamento de 30 anos está em 6,61% neste domingo; refinanciamento chega a 6,79%

A taxa média de financiamento imobiliário de 30 anos fixo nos Estados Unidos ficou em 6,61% neste domingo, 19 de julho de 2026, com taxa percentual anual (APR) de 6,63%, segundo a Forbes Advisor.

Financiamento de 15 anos custa menos

Quem opta pelo financiamento de 15 anos fixo encontra taxa percentual anual média de 5,80% — significativamente mais barata que a opção de 30 anos, mas com parcela mensal mais alta, dado o prazo mais curto de pagamento.

Refinanciamento um pouco mais caro

Para quem já tem financiamento e busca refinanciar, a taxa nacional média de 30 anos fixo chegou a 6,79% neste domingo, segundo a Bankrate — o refinanciamento de 15 anos ficou em 6,18%.

Financiamento jumbo também em alta

A taxa percentual anual média do financiamento jumbo de 30 anos fixo — usado para imóvel de valor acima do limite padrão — ficou em 6,78%, segundo a Forbes Advisor.

Um ano de espera pelo corte de juros

Depois de vários cortes de juros no fim de 2024 e mais três em 2025, o Federal Reserve manteve a taxa parada em 2026, e a perspectiva sobre futuro corte segue incerta, segundo a Forbes Advisor. Analista do setor, incluindo Fannie Mae e a Mortgage Bankers Association, projeta que a taxa de 30 anos deve permanecer entre 6,3% e 6,5% pelo resto do ano.

O que está pressionando a taxa

A incerteza sobre o desfecho do conflito no Oriente Médio está competindo com uma inflação de junho mais baixa do que o esperado — conflito envolvendo os Estados Unidos e países como o Irã elevou o preço global do petróleo, o que por sua vez pressiona o preço ao consumidor para cima, afastando a inflação da meta de 2% do Federal Reserve, segundo a Bankrate.

O que isso significa para quem pensa em comprar ou refinanciar

Para o brasileiro pensando em comprar casa ou refinanciar o próprio financiamento nos Estados Unidos, vale acompanhar a taxa diariamente antes de travar uma proposta — pequena variação diária pode significar diferença real na parcela mensal ao longo dos anos de pagamento.